鹤岗房价为什么这么低是不是真的

  周涛,前央视主持人,主持了16年的央视春晚。在2016年从央视辞职调入北京演艺集团,担任首席演出官。很多人惊讶的同时,也都在网络猜测周涛从央视离职的原因是什么,其实从周涛的经历中,我们就可以看出来;

看了周涛的工作经历,就知道她为什么从央视离职了

  1986年周涛考入北京广播学院学习播音主持。1990年毕业分配的时候,当时北京广播学院播音专业留北京的指标很少,如果要想专业对口做主持人,周涛就必须得回到安徽老家。为了留在北京,她放弃了做主持人的梦想。进入了北京市公安局。虽然顺利的留京,又有一份稳定的工作,但是每天面对的是大量的档案,工作虽然清闲但却枯燥、无聊。

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  在周涛的内心深处,还是更想做一名主持人,毕竟这也是自己的专业。1992年,周涛如愿以偿地进入了北京电视台,担任《北京新闻》的主播,迈出了她主持人生涯的第一步。当时的周涛异常珍惜这个来之不易的机会,除了《北京新闻》《北京午间新闻》《北京晚间新闻》以外,还兼了三个栏目和一些晚会的主持,每天大量的工作使得周涛的播音与主持技巧日渐纯熟。

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  既留在了北京,又从事着自己喜欢的工作,这看起来是一个相对完美的结局了,按道理会一直走下去,但是在1995年红极一时的央视《综艺大观》栏目面向全国选拔主持人来接替倪萍,周涛凭借着在北京台的历练,很幸运的被录取了,成了这个栏目的主持人。凭借出众的外形和扎实的专业水平,周涛在进入央视的第二年就开始主持春节晚会了。

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  做了五年《综艺大观》的主持人后,又主持了好几年的春节晚会,在事业的巅峰时期,周涛出人意料的要离开这个她熟悉的舞台,转去做《真情无限》栏目的制片人。现在网络上依然还在热传周涛当时最后一次主持《综艺大观》时,演唱的《掌声响起来》,十几年过去了,今天看来依然感动人心。

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  2005年,被借调到北京奥组委工作,期间的春晚,周涛依然还会回来主持。在2008年北京奥运会开幕式上,周涛还担任了开幕式的解说。奥运会结束后,周涛回到了央视工作,并且在2009年1月份被正式任命为央视文艺中心副主任。

  黑龙江省鹤岗市,这两年来因全国最低的房价,两三万能买一套房的传说,成了整个东北的流量担当。我早就想来看看,但因疫情反复,一拖再拖。在2021年即将结束之际,我终于踏上了飞往东北的航班。

  12月28日下午,经过六个多小时的飞行(经停大连),我抵达了黑龙江佳木斯机场。从这里,我要再转车去鹤岗,两地之间约一小时车程。

鹤岗房价全国最低,我飞过去考察后得出这样的结论

  四点的佳木斯已经快天黑了。

  出了机场,才下午四点左右,天已经擦黑。机场门口路边的积雪,零下二十多度的气温,都提醒我这里是中国最冷的地方之一。

  和两个鹤岗人拼了一辆出租车,开到佳木斯市区后,被倒手两次,最后坐上了一辆鹤岗司机的车。

  有东北人在的地方,不会冷场,何况车上除了我都是东北人。巧的是,三个鹤岗人都是山东移民的后代。一问籍贯,其中两个还都是山东高密的。三人以前都在鹤岗煤矿工作,后来煤矿不行了,于是各谋生路。两个乘客,都在山东务工,这次回来,一个是看望生病的父亲,一个是过完年再走。

  到了鹤岗,开始飘起了小雪。极细极细的雪渣,让冰冻的道路更为湿滑。出租车停在全季酒店门口,这是鹤岗最好的酒店。

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  据说是鹤岗最好的酒店。

  前台的两位年轻人很热情,但是当我掏出身份证,他们一对名单,说很抱歉,不能接待来自广州的客人。

  我懵了。来之前,我做了功课,确认广州人出行没问题。另外,还做了核酸检测。但是万万没想到,广州还在鹤岗的黑名单上。我问前台,不让广州人入住的依据从何而来?在国务院客户端小程序上,广州明明是低风险地区。行程卡和健康码,也都是正常显示。

  前台小哥态度倒很好,耐心解释,之后还拨通了社区工作人员的电话,询问广州客人能不能入住。那边给了他很肯定的答复之后,他又帮我打了其他几家酒店的电话。但无一例外,都不接待广州过来的客人。

  这时,旁边来了一个北京客人。前台问清他不是从通州来的,就给他办理了入住手续。我觉得很奇怪。在我印象中,前段时间北京疫情比广州严重多了。在白云机场,工作人员还特意询问有没有到北京的。

  可能在黑龙江人眼中,北京的政治地位高,北京身份证含金量高,随意扩大范围限制北京客人出行住店,会带来严重政治后果,他们得罪不起。但是广州人,以及其他地方的人,随意限制你,你又能如何?

  我打了鹤岗的12345热线,但永远打不通。

  没辙,只能背上包,推开门,走到街上去。

  这一刻,刚踏上鹤岗的土地没几分钟,我已经明白这里的房价为何这么低。

  我看了一下手机上的天气,此时温度是零下19度,夜里最低气温零下28度。

  走在鹤岗下雪的街头,我觉得无比荒谬。

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  鹤岗六七点钟的街头。

  童话中的卖火柴小女孩,因为没有钱,最后冻死在街头。我身上有钱,还有健康证明,国家也没把广州列为中高风险地区,居然找不到酒店住。12月底的东北,比平均气温零度左右的丹麦冬天要冷多了。如果我整夜找不到酒店,真能冻死在街头,这一点不夸张。

  在一家饺子馆,我边吃饺子,边打开订房APP搜索。打了好多电话,终于有一家宾馆说可以接收广州客人。挂掉电话,我有种劫后余生的感觉。

  约一公里的路程,我走了半小时,路滑走不快。鹤岗没有滴滴,那条街上也没看到出租车。

  到了这家宾馆,顺利办了入住手续。只是价格上,比APP显示的贵了二十多块。老板知道我从广州来,狠狠吐槽了过度防疫给他们生意带来的影响。

  房间内,烟味和各种说不清的气味混合在一起,暖气片使劲力气也没送出多少温暖,装修风格停留在上世纪八九十年代,一张掉了皮的褐色沙发靠窗放着,这一切让我有了一种穿越感。我是谁?我在哪?

  安顿好之后,我下楼和一个鹤岗本地的朋友吃饭。他是我一个老同事的高中同学,特别热情。两口子大老远开车过来,把我带到市中心一家挺有名的烤串店。

  和外面冷清到肃杀的气氛相比,烤串店内热气腾腾。我们没喝酒,喝的是当地一种白酒厂生产的饮料,长得很像啤酒,但味道是甜的。

  这位朋友简单跟我唠了一下鹤岗的情况。

  鹤岗房价低,是因为前些年棚改后,鹤岗建了不少保障房,房多人少,房价自然走低。保障房总数约有15.6万套,鹤岗总人口不到90万,本地人手中有两套房的很常见。在一个人口不断外流的城市,房子多了并不是好事。卖不起价钱不说,连租也不好租出去。

  而且,手中的房子,不管住没住人,都要缴纳取暖费。这一个冬天下来,少则几百,多则几千。

  当然,如果你是靠网络谋生的,整天宅在屋里,较少和本地圈子打交道的,花几万块钱买一套,问题也不大。损失又能损失到哪里去?

  但是如果想买了房在鹤岗当地就业的,那趁早打消主意,除非不介意两千块钱甚至更低的工资。

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  鹤岗建了不少保障房,房多人少。

  朋友还提醒我,要注意房产证的问题。如果是没房本的房子,一定不要买。在鹤岗,好多十年以上的房子都没有办下来房本。这里办房本,不是一般的难。他自己的一套房子,也好多年了,至今还没办下来房本。

  想来鹤岗买房的人,大多是被大城市抛弃的年轻人,积蓄有限,收入不高。朋友建议,除了一定要买有房本的房子,另外可以考虑买一些高楼层的房子,比如六七层楼,只要房子本身质量没问题,比如不漏水,就可以买。鹤岗老人多,他们爬不了楼,但年轻人爬楼没问题。

  年轻人也不要买太大的房子,六七十平方就好,房子大了暖气费也要多出不少。

  鹤岗的消费真不高。三个人吃了60签小串,还有三瓶饮料,以及一堆其他吃食,最后结账不到一百块。朋友一直说抱歉,没招待好远方来的客人。东北人的性格,我挺喜欢。人情味上,比大城市要浓厚得多。

  第二天,气温更低了,天气预报显示最低气温34度。

  这样的寒冷,以前我是没经历过的。我决定去外面看看,零下二三十度中,人们是怎么生活的,城市是如何运转的。

  我把自己全副武装起来,只露出两个眼睛。在这里,口罩不仅仅是阻挡病毒,更有保暖作用。

  街上,人不多,大家都走得很慢,因为地上不时有一些没铲干净的冰雪,走快了容易摔跤,而且通常也没什么急事。没看到一辆电动车,因为在这种极端天气里,电池根本没法用。每辆汽车的尾部,都拖着一溜白汽。路面的细细雪粒,不时因车驶过而卷起。中午时分,隔着起雾的门窗,一时也看不清哪家饭店有人。

  很多店面都是关着的,没有人流,开着更是亏本。我不知道这种萧条,是因为天气太冷,还是一年四季都是如此。

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  连模特都要卖,很多商店生意不景气。

  这幕街景,像被冰冻住一样,缓慢又模糊,迥异于南方。

  虽然气温低至零下二十多度,但只要穿上一件质量好点的羽绒服,帽子手套围巾雪地靴备齐,也不觉得冷。和南方的湿冷不同,北方的干冷不会透过衣服往里钻。但是手还是没法伸出来,裸手放在外面一会,就有针扎似的痛。手机拿出来拍照,几分钟过后,就掉电厉害。本来可以多拍点照片的,但是摘掉手套操作,实在太痛苦。而且手机拿出来一会,就关机了。

  如此极寒,已经不适合人类生存。脑子里想的都是如何保暖之类的简单生存问题,不会再有多余的心思去想发展问题。高纬度极寒地区的经济发展,向来是个世界难题。而中国的东北地区,在世界同纬度地区中,平均气温又是最低的。

  我留心了一下,从中午到晚上,鹤岗街上的行人中,以中老年人居多,很少看到年轻人。商场里,人也不多,守着摊位的多是女性。我在鹤岗吃了三顿饭,都是不大的馆子,忙里忙外的也都是女老板。

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  地处市中心的养老服务中心。

  在鹤岗市中心,我看到了一家养老服务中心和一家殡葬店。很难想象广州的天河城附近、上海的南京路上会有这样的店。一叶知秋,可见鹤岗的老龄化有多严重。

  鹤岗的冬天特别冷,今年尤其冷。我在街上走着走着,就忍不住会溜进旁边的商场超市,去暖和一下。

  看着背阴处似乎经年不化的冰雪,想到那些来鹤岗买房的南方人,他们过得好吗?

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  郑前,一个广东来的年轻人,两年多以前来到鹤岗买房定居,后来还做起了房产中介生意。据他说,来自南方的购房者更多,几乎都是在大城市工作。购房者多为90后,七成是女性。

  郑前说,2020年,他曾为某小区的购房者建微信群,群里只有一人为男性,其余都是女性。曾有多名女性购房者告诉郑前,买房是为了寻求安全感,为自己留一条后路。九成买家也都不会来鹤岗住。他们买房,或为了度假,或为了养老,也有人为了升值。鹤岗的房产能升值吗?疫情前不会,疫情后更不会了。

  这两年的疫情,让很多城市更加原形毕露,也让很多人,尤其是年轻人,坚定了往南方去、往上海广州深圳去的步伐。潮流已成,与趋势作对,都是无益和徒劳的。

  经朋友介绍,我和一个鹤岗本地人在微信上聊了一下。这位老哥对自己的家乡极不看好,他认为这里官本位思想严重,机构臃肿,除了当官,其他行业没有前途。因为有老人在,所以他只能留在鹤岗。但是如果老人走了,他说会第一时间离开这里,往南方去。他的孩子正在读大学,以后打算去深圳闯荡,到时他也会和孩子在一起。他说,身边像他这样想法的鹤岗人,比比皆是。

  2021年12月23日,鹤岗市人社局发布《关于取消公开招聘政府基层工作人员计划的通知》:因鹤岗市政府实施财政重整计划,财力情况发生重大变化,决定取消公开招聘政府基层工作人员计划。鹤岗也成为全国第一个实施财政重整的地级市。

  疫情以来,连江浙沪、珠三角这样的传统富裕地区,政府财政收入都锐减,鹤岗这些北方四五线小城市就更是可想而知了。近期河北霸州市因为乱收费乱罚款乱摊派被国办督查组通报,就是财政紧张之后的病急乱投医。

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  但因为财政没钱,停招公务员,这还是挺罕见的。市场上没好的工作,现在连体制内都不招人了。

  这个城市的未来,不用再多作分析。

  当然,鹤岗这样的城市永远都会有故土难离的人,也会有一些逆行者来此安居。但总体来说,这个城市的人口会越来越少,城市会越发衰败。没有人,没有年轻人,任何产业振兴计划都是空中楼阁。

  所以,还会有人来鹤岗买房吗?

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  我冒着手指冻掉的风险,在雪地里写下这四个字。

看了周涛的工作经历,就知道她为什么从央视离职了

  到2016年,周涛在央视文艺中心副主任的位置上已经坐了7年的时间,她再次做出了一个令全国观众惊讶的决定--离职央视。其实关于离职,周涛也曾经回应过,在做客北京台《春妮的周末时光》的时候,周涛说:“虽然人已经不年轻了,但是总觉得内心还住着一个年轻人,想要求新求变”。从周涛这么多年的工作经验中,不断的改变和尝试也验证了她自己的说法,也许这就是她离职央视的真正原因。

看了周涛的工作经历,就知道她为什么从央视离职了

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