开实体店需要考虑哪些因素?

  下午买菜,街口的巷子又开张了一家堂食店,看张贴海报,买的是快餐+熟食,老板一个人忙前忙后在整理。

  这一家的房租之前打听过,2000块钱一个月,2个小间+1个厨房,再加一个客厅,价格不算高,跟周围比,性价比还不错。

  自己来这里一年半光景,一开始是家奶茶店挂着转让,拖了许久没出手,后不了了之。后面就是闲置,然后疫情,接着美团卖菜、饮品店、中央厨房等接连开了关,关了开。

  生意做不下去,最大原因肯定是人的因素。不过接连这些生意做经营不善,说明这个地段的确不理想。

  那为什么大家依然热衷在这里开实体店?原因无外乎三:

  1、毕竟临街,每天来来往往的人流量还是有的;

  2、价格在那里摆着,和周边相比,性价比还算高;

  3、空间敞亮,一些配套都是现成的。

  可真正接手,就发现这些理由根本不成立:

  1、人流量的确有,但大家的消费习惯不在这里,而在隔着不愿的农贸市场,商业街等上,每天途径,目的真就只是途径而已;

  2、价格不高的原因,是因为根本卖不上价,房东不傻,价格高了没人接盘;

  3、现成配套只是因为上一任为了早点脱身,无心经营滞留下的。

  很多时候就这样,想象的跟实际的,差的七十二变。

  有朋友来商讨开店,自己也反复提醒,万万不可拍脑袋做决定,学一下昨天的宝妈,先前期踏踏实实的下下苦功夫,掌握市场最一手,最真实的消息。

  虽然前期看似付出了一些,但跟后面几万,十几万的栽跟头,真算不了撒。

  为啥不少商业大佬,有的说要先打工积累经验,有的说要找高手带;还有的说认证观察同行,熟悉门路再入局,本质都相通的。

  不要拿想象的原因来支撑自己的决定,任何脱离市场一线的想象,都带有主观。

声明:本文为原创,作者为 点子猫,转载时请保留本声明及附带文章链接:https://www.dzm2017.com/443/